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中國(guó)·中陽(yáng)生態(tài)電力科技谷
園區(qū)酒店公寓樓對(duì)外招商公告
根據(jù)公司高質(zhì)量發(fā)展和中國(guó)·中陽(yáng)生態(tài)電力科技谷園區(qū)發(fā)展需要，本著“公平、公正、公開(kāi)”原則，就公司所屬園區(qū)酒店公寓樓面向社會(huì)公開(kāi)招商通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式確定公寓樓的投資和運(yùn)營(yíng)合作伙伴。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)：中國(guó)·中陽(yáng)生態(tài)電力科技谷園區(qū)公寓樓的投資和運(yùn)營(yíng)招商
二、招商單位：湖南婁開(kāi)電力科技谷開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
三、招商項(xiàng)目基本情況
園區(qū)背景：中國(guó)·中陽(yáng)生態(tài)電力科技谷位于婁底市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大埠橋辦事處婁漣公路與秋浦街交匯處，在服務(wù)婁底市電力企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展同時(shí)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)電力科技企業(yè)，目標(biāo)建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流影響力的電力行業(yè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，園區(qū)占地約1200畝，規(guī)劃建設(shè)獨(dú)棟廠房90余棟及多棟配套用房，總建筑面積達(dá)32萬(wàn)平方米，目前已完成19棟廠房建設(shè)及3棟配套用房，企業(yè)正陸續(xù)裝修入駐。至2023年7月底前，簽約入園電力企業(yè)已達(dá)111家，（一級(jí)企業(yè)2家，二級(jí)企業(yè)30家，香港中文大學(xué)青耕生物研究院等科研企業(yè)3家）。預(yù)計(jì)未來(lái)3年園區(qū)電力企業(yè)150家以上，科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)30家以上。
項(xiàng)目基本情況：公寓樓坐落于電力科技谷園區(qū)中心區(qū)域，為地下一層，地上七層的多層建筑，總建筑面積為10516.36㎡，共有客房185間，地下室為面積1408.74㎡（可同時(shí)停放30臺(tái)以上車(chē)輛的停放），園區(qū)內(nèi)露天停車(chē)位充足，已安裝電梯。
樓層平面結(jié)構(gòu)圖
（這部分作為附件，在報(bào)名后可領(lǐng)取CAD版本）
四、服務(wù)范圍及內(nèi)容
1、目標(biāo)客源主要為入園企業(yè)商務(wù)會(huì)客、政府會(huì)議團(tuán)隊(duì)、會(huì)展商務(wù)客及部分科研專(zhuān)家和企業(yè)高管的長(zhǎng)租房需求等。
2、裝修功能要求：要求打造成高端商務(wù)型加部分長(zhǎng)住型需求綜合酒店。配套客房、會(huì)議室、商務(wù)中心、健身房、餐廳、咖啡廳等便利設(shè)施等。
3、租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)計(jì)、裝修、運(yùn)營(yíng)管理均由乙方自行負(fù)責(zé)。裝修均不得改變主體結(jié)構(gòu)，并確保滿(mǎn)足二次消防驗(yàn)收。
4、年租金：合同簽約期不超過(guò)15年，租金：面議。
五、招商資格及條件
1、具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力的單位或者自然人、且具有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力（銀行資信）和健全的財(cái)務(wù)管理制度；投標(biāo)人提供本人身份證明和授權(quán)代表委托書(shū)。
2、國(guó)內(nèi)知名連鎖酒店品牌優(yōu)先。
3、合作方無(wú)拖欠員工工資勞務(wù)糾紛，人力資源用工模式合法合規(guī)，無(wú)涉黑不良行為；資金來(lái)源合法合規(guī)，提供企業(yè)年報(bào)詳細(xì)信息；不存在未完結(jié)合同糾紛、法律訴訟，無(wú)嚴(yán)重違法、行政處罰等風(fēng)險(xiǎn)，守法誠(chéng)信。
六、招商要求
1、以現(xiàn)狀出租。
2、承租方進(jìn)行裝修裝飾須經(jīng)租賃人審核并書(shū)面同意后方可施工。合同期滿(mǎn)后或者合同中途因故終止，承租方所有改造裝修無(wú)償歸租賃人所有，未經(jīng)租賃人書(shū)面同意，不得擅自拆除、搬離、損毀。
3、承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋出借他人使用或以合作名義進(jìn)行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)書(shū)面許可不得改變租賃用途，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，租賃經(jīng)營(yíng)保證金不予退還。
4、租賃期間，所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間：2023年 9 月 18 日至2023年 10 月17 日，每日上午9時(shí)至下午17時(shí)；
2、報(bào)名地點(diǎn)：中國(guó)·中陽(yáng)生態(tài)電力科技谷招商中心，
3、聯(lián)系人：彭女士-17773898695，曾先生-13237388388
湖南婁開(kāi)電力科技谷開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
2023 年 9 月 15 日